Η τοποθέτηση κεραμικών πλακιδίων δεν αποτελεί στεγανοποίηση

10 Ιανουαρίου 2022
Νέα του κλάδου, Ολοκληρωμένες λύσεις, Προϊόντα Kgreen, Υπηρεσίες Kgreen

Ένα από τα σημαντικότερα προβλήματα στεγανοποίησης που αντιμετωπίζουν οι κατασκευές είναι η εισροή υδάτων κάτω από τα πλακάκια του μπαλκονιού. Τα νερά δημιουργούν προβλήματα τόσο στα ίδια αυτά τα μπλακόνια με αποκολλήσεις σοβάδων και καταστροφή του σκυροδέματος όσο και στους κάτω χώρους διαβρέχοντας και καταστρέφοντας εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους. Δεν είναι βεβαία και λίγες φορές, αντίθετα είναι πολύ συχνό φαινόμενο, τα νερά να εισέρχονται και στους εσωτερικούς χώρους του ίδιου ορόφου δημιουργώντας προβλήματα τόσο στα δάπεδα όσο και στους σοβάδες των τοίχων. Η αιτία του προβλήματος είναι η πεποίθηση πολλών κατασκευαστών πως τα πλακίδια είναι αρκετά για να προστατέψουν από την εισροή υδάτων. Φυσικά κάτι τέτοιο δεν ισχύει. Τα πλακάκια περιβάλλονται από αρμός, με τους αρμόστοκους συχνά να ρηγματώνουν και να αποτελούν μια εύκολη δίοδο για την εισροή του νερού. Τα προβλήματα που δημιουργεί το νερό σε επίπεδο κτηριακής παθολογίας είναι πολλά:

Υποβαθμισμένη ποιότητα εσωτερικού μικροκλίματος: H εισροή ύδατος οδηγεί σε υψηλή υγρομετρία και κακή ποιότητα εσωτερικού μικροκλίματος με και ενδεχόμενη ανάπτυξη μικροοργανισμών.
Αποσάθρωση επιχρισμάτων: Η τριχοειδής απορρόφηση, οδηγεί στην αποσάθρωση των βαφών και των ασβεστοκονιαμάτων, ως αποτέλεσμα της επίδρασης της υδρόλυσης αλάτων και ρύπων, της υγρασιακής συστολο-διαστολής, των τάσεων ατμών και της παγοπληξίας.
Μη εμφανείς αποσαθρώσεις δομικών στοιχειών: Αναμένεται η σταδιακή αλλά όχι άμεσα ορατή, υποβάθμιση της στατικής επάρκειας των δομικών στοιχειών σκυροδέματος (ενανθράκωση σκυροδέματος και γαλβανική οξείδωση οπλισμού) στην περίπτωση που δεν αποκατασταθεί η προσβολή τους από την υγρασία.
Υψηλή ενεργειακή κατανάλωση: Η ροή θερμότητας ειδικά το Χειμώνα επιτείνεται λόγω της αύξησης της θερμικής αγωγιμότητας των υγρών δομικών στοιχείων οδηγώντας σε υψηλή κατανάλωση ενέργειας θέρμανσης και συνολικά υψηλό κόστος χρήσης του κτηρίου.
Συνθήκες κακής θερμική άνεση: Τα υγρά δομικά στοιχεία κατά τη διάρκεια του χειμώνα παραμένουν ψυχρά προκαλώντας συνθήκες κακής θερμικής άνεσης και ποιότητας διαβίωσης.

Μια σωστή κατασκευή απαιτεί την στεγανοποίηση του υποστρώματος με κατάλληλες υγρές στεγανοποιητικές μεμβράνες πριν την επικόλληση και αρμολόγηση των πλακιδίων. Αντίστοιχα, για τα υφιστάμενα προβληματικά μπαλκόνια η απομάκρυνση των πλακιδίων και η δημιουργία μιας στεγανοποιητικής στρώσης πριν την επανατοποθέτηση νέων πλακιδίων είναι η μόνη λύση για την εξάλειψη του προβλήματος. Στις περιπτώσεις αυτές η μεθοδολογία που ακολουθείται είναι η παρακάτω:

Απομάκρυνση πλακιδίων και εξυγίανση με μηχανικά μέσα του υποστρώματος από τα σαθρά υλικά.
Δημιουργία αρμών διαστολής ανά 20–25m².
Εφαρμογή στεγανοποιητικής υγρής μεμβράνης δύο συστατικών οπλισμένης με υαλόπλεγμα σε όλη την επιφάνεια πλην των αρμών διαστολής.
Στεγανοποίηση των αρμών διαστολής, με ελαστική ταινία αρμών διαστολής.
Τοποθέτηση κεραμικών πλακιδίων με κόλλα πλακιδίων ελαστικοποιημένη με το ειδικό πρόσθετο.
Σφράγισμα των αρμών διαστολής με μαστίχη ελαστικής σφράγισης αρμών διαστολής αφού προηγουμένως τοποθετηθεί κορδόνι αφρώδους πολυαιθυλενίου και ασταρωθεί η επιφάνεια του αρμού με κατάλληλο αστάρι.
Στοκάρισμα των λοιπών αρμών μεταξύ των πλακιδίων με τσιμεντοειδή αρμόστοκο ανθεκτικό στις περιβαλλοντικές επιδράσεις.
Τα νέα πλακίδια πρέπει να είναι εξωτερικής χρήσης με χαμηλή υδατοαπορρόφηση

Αναλυτική προσφορά για τις εργασίες μπορείτε να λάβετε από την KGreen του Ομίλου ΚΡΙΜΑΤΟΓΛΟΥ που κατέχει ηγετική θέση στον κλάδο της μόνωσης. Η εταιρία αναγνωρίζεται σήμερα ως μια από τις ιστορικές εταιρίες του κλάδου, με την υψηλότερη τεχνογνωσία στην εφαρμογή προηγμένων συστημάτων μόνωσης και απολαμβάνει την υπεροχή που της εξασφαλίζουν τα 50 και πλέον χρόνια επιτυχημένων εφαρμογών μόνωσης σε όλη την Ελλάδα. Για τον εντοπισμό και την επίλυση των προβλημάτων κτηριακής παθολογίας η εταιρία χρησιμοποιεί εξειδικευμένο θερμογραφικό εξοπλισμό και λογισμικά.